Ap 2 Camere | 53 Mp | Et 3/3 | Com Cumpana

IMO COST

Casa TA - La cel mai bun preț

Pentru Proprietatea:

Ap 2 Camere | 53 Mp | Et 3/3 | Com Cumpana – Jud Constanta

TVA Inclus

Puncte forte proprietate:

- - Structură Decomandată & Confort 1: Compartimentarea cea mai vânată pe piață (separare completă între living, dormitor, bucătărie și baie).
  - Gata de Mutare (Premium): Finisajele superioare, mobilierul și electrocasnicele noi atrag cumpărătorii care vor să se mute imediat sau investitorii care vor să închirieze din prima zi.
  - Facilități în proximitate: Penny, Sinsay, Pepco, creșă și grădiniță la distanță de mers pe jos reprezintă un confort zilnic greu de egalat în zonele noi de case din Cumpăna.
  - Anexe (Boxă inclusă): Spațiul de depozitare extra (boxa) este o raritate la blocurile vechi sau noi și adaugă valoare reală.

Puncte slabe proprietate:

- - Etajul 3/3 fără Lift: Poate fi un impediment pentru familiile cu cărucioare sau persoanele în vârstă.
  - Anul construcției (1984): Deși structura este solidă, unele bănci pot fi mai rigide la evaluarea creditelor ipotecare pe perioade foarte lungi (30 ani), deși în general se încadrează fără probleme.
  - Distanța față de Constanța (10 km): Dependența de transportul în comun sau mașina personală pentru cei care lucrează în centrul orașului.

Concluzie consultant:

Notă metodologică: În Cumpăna, prețurile pentru apartamentele de 2 camere variază semnificativ în funcție de starea finisajelor. Apartamentele nerenovate se vând în intervalul $1.100 - 1.250 EUR / mp$ , în timp ce proprietățile complet modernizate și mobilate premium ating praguri superioare.

Luând în calcul suprafața utilă de 53 mp (plus balconul și boxa), finisajele premium și poziția centrală estimam un preț de tranzacționare (Valoare de piață estimată): 77.000 EUR – 80.000 EUR

PROPUNEREA NOASTRĂ DE COLABORARE

Vindeți-vă Proprietatea în 14-30 de zile prin ImoCost.ro prin sistemul de Ofertare Multiplă in care cumparatorii concureaza intre ei pentru a vă cumpara proprietatea.

Acest sistem presupune ca listarea proprietatii sa se facă in jurul valorii minime de evaluare pentru a capta atentia a cat mai multi clienti din piata, plasând proprietatea Dvs. in fata proprietatilor concurente. În felul acesta proprietatile concurente vor “lucra” pentru noi, favorizand vanzarea proprietatii dvs.

Clientii vizioneaza proprietatea iar cei interesati depun oferte prin intermediul platformei noastre completand un formular cu urmatoarele detalii: pretul oferit, tipul de finantare, valoarea avansului, termenul de plata si termenul de eliberare.

Fiecare client vede ofertele celorlalti si iși pot ajusta oferta in functie de a celorlalti in timp real.

La sfarsit vi se prezinta toate ofertele depuse iar Dvs. puteti alege cea mai convenabila ofertă.

Ofertarea Multipla este o negociere transparenta in care se negociază de jos in sus, spre deosebire de listarea clasica in care se porneste cu un pret maxim si se negociaza in jos.

Listarea clasică este o negociere singulară tip 1 la 1 (un proprietar cu un client); fiind si consumatoare de timp, putand dura ceva timp pana vine in sfarsit un client la vizionare.

Ofertarea Multiplă este o negociere multiplă, un proprietar cu mai multi clienti, acestia concurand intre ei.

Si nu in ultimul rând Ofertarea Multiplă permite atingerea rapidă a pretului maxim corect de tranzactionare intr-o perioada dată de timp.

Spre deosebire de licitatia imobiliară, in Ofertarea Multipla decizia finală de a alege clientul, depinde simultan de mai multi factori:
– Pretul maxim oferit.
– Tip Finantare Cash sau Credit.
– Valoare Avans (in cazul creditării bancare).
– Termenul de Plată.
– Termenul de Mutare/Eliberare.

In Ofertarea Multipla nu intotdeauna conteaza pretul cel mai mare, ci totalitatea conditiilor oferite.

Astfel, puteti opta pentru un pret mai mic dar cu plata cash sau pentru oferta cu un timp de mutare mai mare, oferindu-vă timpul necesar pentru a vă găsi o altă locuintă.
Dacă nici o ofertă nu este convenabilă atunci nu vindeti.

Utilizand sistemul de Ofertare Multipla puteti obtine oferte concrete pentru proprietatea Dvs. intr-un timp scurt (14 – 30 de zile) de la clienti real interesati.

Pentru mai multe detalii si o posibilă colaborare cu noi va rugam sa ne apelati la telefonul dedicat proprietarilor: 0748 325 273.

Va multumim.

IMO COST

Casa TA - La cel mai bun preț

TVA Inclus

TVA Inclus

Puncte forte proprietate:

Puncte slabe proprietate:

Concluzie consultant:

PROPUNEREA NOASTRĂ DE COLABORARE

Vindeți-vă Proprietatea în 14-30 de zile prin ImoCost.ro prin sistemul de Ofertare Multiplă in care cumparatorii concureaza intre ei pentru a vă cumpara proprietatea.

Clientii vizioneaza proprietatea iar cei interesati depun oferte prin intermediul platformei noastre completand un formular cu urmatoarele detalii: pretul oferit, tipul de finantare, valoarea avansului, termenul de plata si termenul de eliberare.

Fiecare client vede ofertele celorlalti si iși pot ajusta oferta in functie de a celorlalti in timp real.

La sfarsit vi se prezinta toate ofertele depuse iar Dvs. puteti alege cea mai convenabila ofertă.

Ofertarea Multiplă este o negociere multiplă, un proprietar cu mai multi clienti, acestia concurand intre ei.

Astfel, puteti opta pentru un pret mai mic dar cu plata cash sau pentru oferta cu un timp de mutare mai mare, oferindu-vă timpul necesar pentru a vă găsi o altă locuintă.Dacă nici o ofertă nu este convenabilă atunci nu vindeti.

Utilizand sistemul de Ofertare Multipla puteti obtine oferte concrete pentru proprietatea Dvs. intr-un timp scurt (14 – 30 de zile) de la clienti real interesati.

Pentru mai multe detalii si o posibilă colaborare cu noi va rugam sa ne apelati la telefonul dedicat proprietarilor: 0748 325 273.

Astfel, puteti opta pentru un pret mai mic dar cu plata cash sau pentru oferta cu un timp de mutare mai mare, oferindu-vă timpul necesar pentru a vă găsi o altă locuintă.
Dacă nici o ofertă nu este convenabilă atunci nu vindeti.